Casa de cambio exchange
Lista de transferencia de viviendas
Si Your Homes Newcastle es el propietario de ambas viviendas, completaremos los pasos de aprobación del propietario para cada parte. Si la persona con la que desea intercambiar la vivienda no es nuestro inquilino, el propietario de la otra persona completará sus aprobaciones de propietario y deberemos esperar a que lo haga.
Un miembro de nuestro equipo tendrá que visitar su casa para inspeccionar la propiedad. Debido a la pandemia de coronavirus, realizaremos nuestras inspecciones por teléfono y tendrá que proporcionar fotografías o vídeos de su propiedad. Para obtener información sobre las medidas de seguridad que deben seguir nuestro personal y nuestros clientes, visite nuestra página de consejos sobre el coronavirus.
Tenga en cuenta: Si acepta seguir adelante con la mudanza, está aceptando llevarse la propiedad tal y como se ve. También depende de usted y de la otra familia el asegurarse de que se retira todo de la propiedad y de llegar a un acuerdo sobre si se dejan alfombras, suelos o persianas. No podemos responsabilizarnos de los objetos que se queden en la vivienda, incluidos los que estén en el jardín o en el desván.
Los mejores sitios de intercambio de casas 2020
Una vez que hayas encontrado a alguien con quien intercambiar, ambos tendréis que rellenar nuestro formulario de solicitud de intercambio mutuo y proporcionar documentos de identidad. Puedes encontrar nuestro formulario de Intercambio Mutuo aquí. También hemos incluido más detalles en el formulario sobre el documento de identidad que puede proporcionarnos.
Nota: El Gobierno ha publicado unas directrices sobre el alquiler y la adjudicación de viviendas sociales durante la pandemia de coronavirus. Hemos realizado algunos cambios en nuestros procesos y, en colaboración con las autoridades locales, estamos cumpliendo con estas directrices. Estos cambios afectan a nuestro enfoque de intercambio mutuo. Lea más aquí.
Intercambio de casas en vacaciones
Sin embargo, si su agente inmobiliario no presentó su casa a los posibles compradores (o si no ha contratado a un agente inmobiliario), debería poder acordar una venta privada de su casa y ahorrarse así los honorarios del agente.
Si el valor de su nueva casa se aproxima a uno de los umbrales del SDLT, como por ejemplo 120.000 libras o 250.000 libras, una tasación realizada al principio de la transacción será una prueba útil en caso de que Hacienda intente reclamar que su casa vale realmente más de lo que usted dice que vale, y que debería pagar el SDLT a un porcentaje mayor.
Intercambio permanente de casas
En la actualidad, más de 100.000 personas buscan intercambiar sus propiedades en el Reino Unido, por lo que su casa ideal podría estar a sólo unos clics de distancia. Es fácil de usar, sólo tienes que introducir tus datos en www.houseexchange.org.uk y el sitio te pondrá en contacto con otros posibles intercambiadores.
Si tiene dificultades para acceder a Internet pero desea registrarse en House Exchange, llame a uno de nuestros centros o póngase en contacto con Connect en el 0161 331 2000 / 0300 011 1144 y uno de nuestros asesores le ayudará.
Si por alguna razón te preocupa que tu casa sea identificada, sube fotos del interior o del jardín, y asegúrate de utilizar la casilla de descripción (comentarios del inquilino) para añadir información sobre el exterior de tu casa.
